全国的平均房价自2021年7月份见顶以来已经连续跌了不短时间了，创下了有数据记录以来的最长下跌周期。从2021年7月份—2024年7月份的三年时间里（36个月），累计有32个月的时间是下跌的。那么我们再来看看通过国家统计局每月发布的70个大中城市商品 ...

周二，一家投资公司维持了Rambus Inc. (NASDAQ:RMBS)的买入评级和85.00美元的股票目标价，此举紧随该公司宣布推出一款重要产品。Rambus推出了业界首款第四代高带宽内存 (HBM4)控制器知识产权 (IP)，预计这一发展将对人工智能 (AI)领域产生显著影响。

德邦证券指出，房贷作为一个商品，面临着需求大幅度减少，供需曲线的移动要求降价和缩量。而因为政策利率下降缓后，只能通过更多的缩量、早偿来实现，从RMBS的底层资产池、上市银行住房贷款存量上可以看到早偿的趋势，这进一步催化了货币政策跟随量的下调。

随着新发个人住房贷款利率的持续走低，新旧房贷之间的利差扩大，新一轮存量房贷利率下调的呼声再起。有关在同一家银行内重新协商房贷利率、跨行转入住房按揭贷款并重新签订按揭合同等具体措施也引起更大范围的讨论。

加利福尼亚州圣何塞 - 知名半导体和硅IP公司Rambus Inc. (NASDAQ: RMBS)宣布推出业界首款HBM4内存控制器IP。这项新技术旨在满足生成式AI和高性能计算(HPC)工作负载日益增长的需求,提供比HBM3高出两倍以上的吞吐量,同时保持低延迟。 HBM4控制器IP专为支持HBM4设备的先进功能而设计,使设计人员能够实现下一代AI加速器和GPU所需的内存带宽。这一新产品强化了Ra ...

相比之下，在市场化、法治化前提下，通过借款人与原贷款行之间的平等磋商、自主谈判，采取变更合同约定调整加点幅度或发放较低房贷利率贷款置换原有存量贷款形式，促进存量房贷利率下行，则更为稳健、便于操作。

l 房贷作为一个商品，面临着需求大幅度减少，供需曲线的移动要求 1）降价、2） 缩量。而因为政策利率，降价迟缓后，只能通过更多的缩量、早偿来实现，我们从 RMBS 的底层资产池、上市银行住房贷款存量上可以看到早偿的趋势，这进一步 催化了货币政策跟随 ...

2023年9月票据利率整体呈现“上旬先涨后跌，中旬长稳短升，下旬涨后震荡”的走势。月初，看涨后市影响，机构观望情绪相对较浓，随着央行持续加码逆回购操作补充流动性，买方收票热情得到提振，需求有所释放，票价在供需博弈下先涨后跌。中旬，年内第二次降准落地，但缴税、地方债发行叠加MLF到期影响，资金维持紧势，大行进场收跨年票，卖盘出口以年内票居多，机构卖短收长调节下，票价长稳短涨。下旬，机构融资成本高位， ...

译 CFA固定收益证券 - 4.3 Structures of Securitized Securities. 资产证券化产品的结构。 【第38集】4.4 Residential Mortgage Loans and Residential Mortgage-Backed Securities (RMBS). 住房抵押贷款与住房抵押贷款支持证券。 译 CFA固定收益证券 - 4.4 ...

据陆挺测算，对于2015年-2022年期间30万亿元左右的存量房贷，存量房贷利率估计平均在5.2%左右。2023年存量房贷利率平均下调73BP之后，估计目前的存量房贷利率平均在4.5%左右。

退出及递补规则 入选课程包的同学若有特殊原因需退出课程包，请务必于2024年9月8日中午12点前联系[email protected]申请，邮件主题请标注“新闻 ...

【大河财立方 记者 杨萨 秦龙】近期，存量房贷利率“减负”呼声再起。 楼市“5·17新政”发布后，Wind数据显示，截至2024年8月，全国首套住房贷款利率已降至约3.25%，部分地区首套房贷利率最低降至“2字头”。而存量房贷利率，据央行《2023年第四季度中国货币 ...