近日，国际知名房地产咨询公司仲量联行披露了一则重要消息，快餐巨头麦当劳计划出售其位于香港的八处优质零售物业，交易总额预计达到1.53亿美元，折合港币约12亿。

观点网 一个不算冷知识的知识，国际连锁快餐巨头麦当劳，其实是靠房地产投资赚钱的。 麦当劳的重度依赖的特许经营模式，是其全球扩张和盈利的核心引擎。而其中，租金是特许经营收入的核心组成部分。

据悉，麦当劳集团目前在香港共计持有约 23 家商铺，市场估值近 30 亿港元。据时代财经，麦当劳方面或会根据首批物业招标情况于 2026 年继续出售其他店铺，最终目标为出售所有其在香港的商铺资产。

麦当劳启动香港近来最大规模商铺出售行动，首阶段推出本港8个商铺标售，铺位分布港九新界，市值超过12亿元，涵盖尖沙咀星光行、铜锣湾怡和街、荃湾街市街等黄金地段。当网民惊呼“连麦当劳也看淡香港”的背后，实则忽略了麦当劳应用于全球的商业模式精髓。

对于麦当劳来说，当长持策略失去土壤，不如及时止损将“活钱”投向更具增长潜力的项目。值得注意的是，麦当劳中国的商业布局仍在加速：2025年计划新增1000家门店，2028年突破1万家。

（香港30日讯）美国麦当劳集团（McDonald's）在香港共持有23间家店面，市值接近30亿港元（约16亿令吉），但在近日传出消息，麦当劳打算“一间不留”把在香港持有的全部店面卖掉，将会以分阶段的方式出售，首批的8家店面已挂牌出售，总市值预估达12 ...

麦当劳公司计划出售其在香港持有的8处核心零售物业，总市值约为12亿港元（合约1.53亿美元）。此次交易通过公开招标方式进行，截止日期为9月16日。所有物业均附有 麦当劳 长期租约，买家可选择单独购买或打包收购。

7月28日，房产中介公司仲量联行在官网发布消息，麦当劳计划通过公开招标出售香港的8处物业，涉及荃湾、坚尼地、旺角等地段，建筑面积在6746-18746平方英尺，落成年份在1969年到1991年，仲量联行为代理商，投标截止日期为9月16日。图源：仲量联 ...

对此，麦当劳香港今天对小食代回应称， 麦当劳全球总部定时审视其持有的物业，并不断优化其房地产组合，相关物业的餐厅营运将不会受到影响 。另据小食代从业内了解，虽然麦当劳内地和香港业务均由中信等“操盘”运营，不过目前麦当劳全球总部该评估似乎和内地业务无关 ...

仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，本次招标项目实属市场罕见，物业由麦当劳租户长期承租，现金流稳定。大部分相关麦当劳分店已作为该区域地标性餐饮热点存在30多年，部分门店还是24小时营业。 据香港麦当劳官网，香港地区的首家麦当劳餐厅于1975年在铜锣湾开业。截至目前，麦当劳在香港有250余家餐厅。今年是麦当劳入驻香港50周年，公司特意将金钟海富中心店翻新为50周年旗舰店。

拿坡里披萨．炸鸡宣布「盛夏嘉年华」限时快闪，7月30日前祭出2大人气商品组合，包括大披萨任选特价199元（原价390元）、7块招牌炸鸡只要269元（原价455元），下杀近6折，每块平均不到38元。

（冲绳28日讯）麦当劳唯一一家在日本冲绳的石垣岛分店，原本位于商场“San-A石垣City”内，今年2月因商场改建歇业，直到7月25日转型为街边独立店重新开幕。这间位于日本最南端、也是最西端的分店“麦当劳石垣岛店”，不仅代表麦当劳“回归”石垣岛上，也 ...