“以旧换新”直接退税、买新房补贴契税金额的60%……近日，浏阳市发布《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，可谓是干货满满。其中明确，8月1日至11月30日，浏阳将对在其行政区域内买新房的购房者，以及将非住宅商品房转化为自持物业的企业，按实际 ...

今早香港街头出现一道奇景：往常只飘炸鸡腿味儿的金拱门门口，突然多了西装革履的地产经纪，个个举着“旺铺出售，自带麦辣香”的小牌牌，场面比麦辣鸡腿堡刚出锅还热闹。别怀疑，这不是山寨，是麦当劳本尊官宣：决定把香港23间“祖传”商铺统统卖掉，估值30亿港币，一次性“清仓大甩卖”。 故事要从1975年说起。那年，麦当劳在铜锣湾百德新街开了香港第一家店，一边卖汉堡，一边悄咪咪囤楼，一囤就是50年。如今，门店2 ...

据土地情报数据监测显示，2月7日，杭州市8宗涉宅用地集中出让，其中，5宗住宅用地、3宗综合用地 (含住宅)。萧山城区市北单元XSCQ1311-R2-15地块 (原 ...

相关公开资料及报道则显示，麦当劳目前在港持有约23间商铺，市场估值近30亿港元。麦当劳方面或会根据首批物业招标市场情况于2026年继续出售其他店铺，最终目标为全部售出其在港商铺资产。

自持比例的计算方式通常因不同的场景和对象而有所差异。 以房地产领域为例，如果是计算开发商对某个项目的自持比例，一般是用开发商自持的 ...

需要注意的是，无论是自持还是完全自持模式，都需要综合考虑市场环境、法律法规、风险管理等多方面因素。在做出决策之前，充分的研究和评估是必不可少的。 总之，自持和完全自持模式在基金领域都有其特定的应用场景和价值，但也需要谨慎运用，以实现资产的有效管理和增值。

这些项目想要实现回本需要运营超过25年，有的地块甚至要等到50年。 彭红侠/发自北京 5年多过去了，北京70年自持只租不售项目仍困在运营里。 2016 ...

自持比例最高的宏立大江东项目，自持比例100%，时隔四年才出规划，且该项目还是杭州20个现房项目之一。 对于自持部分，目前房企基本以公寓出租为主，像滨江、龙湖都有自己的出租平台，甚至会参与其他项目自持的商业化运营。

土地拍卖中自持模式的优劣与影响 在土地拍卖领域，自持模式逐渐成为一种备受关注的方式。 所谓自持模式，是指开发商在竞得土地后，需长期持有一定比例的物业，不得分割销售。 首先，来探讨一下自持模式的优点。 其一，有助于稳定房地产市场。

例如强调“自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年”，杭州增加“单次收取租金的期限不得超过1年”、“租赁价格原则上1年内不得上调”等 ...

比如，融信在大江东的空港澜天自持比例就高达67%，一度有传言欲以非常“脑洞大开”的方式盘活其自持部分。 去年，祥生把崇贤的京杭府自持部分送上了拍卖，但最终以流拍告终。 03 另一方面，对杭州来说，收购自持也打开了保障房建设的新思路。