其次，按揭成数影响着每月的还款额度。 成数越高，贷款金额越大，每月还款金额也就相应增加，对个人或家庭的现金流会产生较大影响。 再者，不同的按揭成数还可能影响贷款利率。 一般来说，较低的按揭成数可能获得更优惠的贷款利率。

为了避免适用按揭成数出现骤降情况，价值3000万至3500万港元之间的物业的按揭比率会以渐进形式递减。 非自用住宅物业的按揭成数上限由五成调升至六成。 此外，包括工厦、商厦及商铺在内的非住宅物业的按揭成数上限由六成提升至七成。

此外，购房者的收入水平也是银行考虑的重要因素。稳定且较高的收入意味着购房者有更强的还款能力，从而有可能获得更高的按揭成数。 同时，银行自身的资金状况和风险偏好也会影响按揭成数的确定。如果银行资金充裕且愿意承担较高风险，可能会提供较高的按揭成数；反之，如果银行资金 ...

按揭成数，简单来说，是指银行或其他金融机构愿意提供的贷款金额占房屋总价的比例。 例如，如果一套房子的总价是100万元，银行提供的按揭成数为70%，那么购房者需要支付的首付款就是30万元，贷款金额则为70万元。 计算按揭成数时，首先需要明确房屋的总价。

为了避免适用按揭成数出现骤降情况，价值3000万至3500万港元之间的物业的按揭比率会以渐进形式递减。 此外，非自用住宅物业的按揭成数上限由五 ...

经络按揭转介首席副总裁曹德明就指，此类超过估价90%按揭成数的安排是于2002年后再次出现于市场，当时的计划目的为转按业主减轻财务负担，现时 ...

按照陈茂波的说法，在可行的情况下，会考虑为首次置业人士再放宽按揭成数比例。政府推出楼市“辣招”后，炒风并不炽热，但房屋供应仍然相对 ...

证券时报网讯， 香港金融管理局10月16日向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，第一：所有住宅物业，不论物业的价值及是否自用，按揭成数上限统一为七成。第二：以“资产水平”为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限由六成提升至七成，与以“供款与入息 ...

按揭保险计划于1999年3月由按揭证券公司推出，以协助市民在香港安居置业。 根据由金管局指引，银行在叙造自住物业按揭贷款的时候，须遵守按揭成数上限的规定。 而按揭保险计划则为银行提供按揭保险，使银行可以提供高成数的按揭贷款而毋须承担额外的风险。

在股票投资领域，准确计算股票仓位的成数是一项至关重要的技能，它对投资决策和风险控制具有重要意义。 首先，我们来了解一下股票仓位成数的 ...

图：物业按揭成数上限一律放宽至七成，有助释放市场购买力。\大公报记者麦润田摄 特区政府于今年2月底财政预算案为楼市全面撤辣税后，楼价出现短暂反弹再度回软。行政长官李家超于昨日的施政报告中进一步推出稳定楼市 ...